Finalmente sumas el impuesto sobre la renta y la plusvalía municipal. En nuestro ejemplo, pagarías en total 23.000 € (IRPF) + 5.000 € (plusvalía municipal) = 28.000 € en impuestos. Aspectos clave. La venta de una vivienda implica una serie de responsabilidades fiscales que, si no se manejan correctamente, podrían generar 1 Introducción. La ley permite vender una vivienda con cargas (ej. hipotecas, servidumbres, usufructos, etc), por lo que es imprescindible que el comprador, antes de comprar la vivienda, solicite una nota simple del Registro de la Propiedad para así obtener los datos del titular de la vivienda y sus datos registrales (su número registral, su Cálculodel precio en función de la rentabilidad bruta por alquiler. Otra fórmula para determinar el precio que se puede esperar a la hora de vender un piso se relaciona con el importe por el que se puede alquilar el inmueble. Esa cantidad o cuota mensual permite obtener una cantidad bruta anual. La multiplicación de esa cantidad bruta por Seevitan las disputas. Para empezar, la ventaja más importante de vender tu proindiviso es zanjar cualquier posible disputa con la expareja, con los familiares o con cualquier otra persona. No existe nada más desagradable e incómodo que discutir por la venta de un bien en común. Sentenciadel Tribunal Supremo (Sala 1ª) de 7.03.2012. Se han sucedido en el tiempo dos posiciones jurisprudenciales sobre la venta de bienes hereditarios por uno solo de los herederos sin el consentimiento de los demás, si bien la solución generalmente adoptada por el Tribunal Supremo en sus sentencias de las últimas décadas coincide Economía 3 consejos para vender un piso entre particulares y tener éxito. (0) Hogarmania, 17 de febrero de 2022. El comparador bancario Voya firmar un contrato de arras con una persona interesada en comprarme mi vivienda que tiene un problema de aluminosis en algunos de los pisos del edificio, ya se certificó con un amplio informe que nos costo 23.000 euros, señalando e indicando cuáles eran las viviendas que tenían algunos problemas bien de aluminosis o bien problemas Laoperación estará sujeta a IVA cuando sea realizada por un empresario o profesional que Se ha alcanzado el límite semanal de acceso por IP a 2 Prácticos Para poder acceder al doble de documentos semanales regístrese de manera gratuita: Venderpiso entre particulares paso a paso. Los honorarios de una inmobiliaria van a depender mucho del mercado (zona geográfica, tipología, etc.) y del valor de tu casa.Lo normal es que las agencias inmobiliarias cobren un porcentaje del precio final de la venta del inmueble, es decir, si el piso se vende por 400.000 euros, el honorario Porejemplo, si vendes tu casa por 100.000 euros y debes 60.000 de hipoteca, el comprador podría asumir el pago de esa hipoteca con el banco, por lo que tú quedarías liberado de la carga, y negociar la forma de pago de los otros 40.000 euros. vJZV.